Просим посредников побеспокоиться

Думаете, продать квартиру гораздо легче, чем купить? Не заблуждайтесь. Провести такую сделку и получить максимальную прибыль под силу только тем, для кого это профессиональное занятие. Поэтому пренебрегать услугами риелторов в данном вопросе – экономически неоправданно. Немаловажная причина заключается в том, что не все четко представляют, сколько жилье стоит.

Идеальный вариант – продать быстро и дорого. Однако в этой схеме есть нюансы. Запросите сверх нормы – придется долго ждать, а то и вовсе не продадите. Запросите мало – продадите быстро, но потом пожалеете, что продешевили. Предоставьте этот вопрос риелтору, и проблемы растают как снег в мае. Взять хотя бы такой пример: даже дилетант в недвижимости объяснит, почему квартира в монолитно-кирпичном доме стоит дороже, чем в обычном монолитном. И посоветует назначить адекватную цену.

Немаловажно, насколько информация о продаже квартиры доступна потенциальным покупателям. У сообщества риелторов имеется собственная база данных жилой недвижимости. Это закрытый материал, доступа к которому у простых пользователей нет. Информацию о квартире, размещенной в этой базе, становится доступной миллионам, а шанс продать возрастает в разы.

Не посмотрев квартиру, никто покупать не станет. Потенциальный покупатель захочет видеть, что ему предлагают. Если в продаваемой квартире никто не живет, то каждый раз приезжать на кратковременную демонстрацию жилплощади удовольствия не представит. Особенно, если добираться не близко. Зато риелтор, заинтересованный в том, чтобы как можно быстрее продать, ног для этого не пожалеет.

Преимущество привлечения риелтора еще в том, что он представит квартиру, выделив ее достоинства. Кто при равных прочих условиях захочет жить на последнем этаже, опасаясь, что крыша перегреется летом и промерзнет зимой? Опытный риелтор развеет страхи, разъяснив, что между крышей и потолком в современных домах находится технический (нежилой) этаж, который нейтрализует эти недостатки. Он не только скажет об этом, но докажет преимущество последнего этажа на фактах.

Продать квартиру самостоятельно возможно. Правда, ждать приходится годами, продавец сталкивается с трудностями, претерпевает финансовые потери, доходит до полного отчаяния. Так почему не положиться сразу на знающих людей? Риелтору с доступной ему информацией, умением оперативно реагировать на изменение ситуации, стремлении добиться успеха под силу решить эту задачу с выгодой для клиента.