Цены на недвижимость

На сегодняшний день существуют разные прогнозы относительно цен на недвижимость. Кто-то говорит о том, что они неминуемо будут расти, а кто-то вполне обоснованно твердит о том, что цены могут упасть.

Начать разговор о ценах на недвижимость лучше всего с аналитики, согласно которой рынок был относительно спокоен.

Активно продавались и покупались, соответственно, только два объекта недвижимости: недорогое жилье, так называемый, эконом-класса и известный бизнес-класс, который, однако, не просто выделяется ценой, но и обладает соответствующим качеством.

Цена же на рынке загородного жилья, например, снизилась почти на 30%.

Популярное элитное жильё сейчас тоже находится в стадии кризиса. Если пару лет назад богатые клиенты ориентировались только на район и цены, из расчета: чем дороже и ближе – тем лучше, то теперь покупатель требует соответственного качества. Таким образом, просто завышенные цены не относят жильё к понятию бизнес-класса, что значительно уменьшило предложение на этом рынке.

В целом, на рынке недвижимости без изменений:продавцы жаждут поднятия цен, а покупатели их снижения. Первые надеяться на активный рост ипотеки и, как следствие, рост покупательской способности, благодаря чему могут подняться цены на жилье. Однако вторые надеяться на новый кризис, благодаря которому цены могут снизиться. Если прослеживать ценовую динамику, начиная с 1998-го года, то можно наблюдать, и падения, и взлеты, а в целом – полный хаос. На сегодняшний день прослеживается мозаичность рынка недвижимости, что позволяет сделать вывод о том, что некоторые объекты будут дорожать, а другие, в свою очередь, падать.