Информационные услуги

Сегодняшняя статья касается в основном всех тех, кто приезжает в любой крупный город и кому срочно надо снять квартиру. В каждом людном месте можно встретить примерно следующее: аренда квартир.

Добрую треть всей такой рекламы составляют листовки от различных агентств и частных риэлторов, предлагающие снять квартиру или комнату. Хочу предостеречь - не все посредники располагают собственной эксклюзивной базой реально сдающегося жилья, некоторые из них лишь оказывают информационные услуги.

Понятие: "информационные услуги - предоставление устной или письменной информации по объектам, находящимся в базе агентства недвижимости, а также консультации по рынку аренды или купли-продажи недвижимого имущества".

Сейчас довольно часто показывают сюжеты по разным телеканалам именно о таких агентствах, которые специализируются только на этом виде услуг. Однако находятся ещё люди, которые верят, что не проблема снять квартиру за копейки, при этом заплатив лишь 3-4 тысячи комиссионных. Однако это не совсем так.

Если вы позвонили по телефону, указанному в объявлении и на том конце провода вам ответили: "У нас очень большая база квартир. И наши услуги стоят всего несколько тысяч рублей!" - то будьте уверены в том, что наверняка с вас возьмут предоплату и взамен дадут листок с распечаткой базы из компьютера. В которой половина адресов и телефонов квартир реально не существует, а другая половина квартир уже сдана. Когда вы решите возмутиться и потребовать назад деньги, то вам скажут, что услуга оказана и надо было внимательно читать договор. Чтобы не попасться на эту уловку, знайте! Любое уважающее себя агентство недвижимости никогда не просит заплатить комиссию вперед. Комиссионные должны браться только после подписания договора между вами и собственником жилья.

На каждый просмотр квартиры с вами должен ездить агент, который предложил вам этот вариант.

Если вы подписываете договор с агентством недвижимости на оказание тех или иных услуг, то внимательно читайте все его пункты. В нем может оказаться несколько "подводных камней".

Не видитесь на фиксированную комиссию в 3 тысячи рублей. Любая сумма комиссии складывается из процентов от стоимости жилья и никак не может быть фиксированной. Если конечно в базе агентства не одна единственная квартира, но это совсем другая история.