Важные советы как быстро продать квартиру и дачу

Не пренебрегайте важными советами

Самостоятельная продажа жилья вполне реальна, хотя заключение договора с риелторской компанией также имеет смысл. В любом случае выясните все детали, чтобы не осталось тёмных пятен. Например, определите наиболее эффективные рекламные каналы, на которые стоит тратить средства.

Размещают объявления в газетах, пользуются услугами специальных сайтов. Не стоит распыляться между несколькими вариантами. Специалисты предупреждают: трудно добиться достаточной эффективности от одного размещения даже очень хорошего текста в печатном издании. Нередко находятся продавцы при многоразовой подаче объявлений.

Что касается подготовки родных квадратных метров к показу, риелторы советуют потратиться на мелкий ремонт, чтобы у покупателя не возникло впечатление заброшенного жилья. В доме не должно быть ненужных вещей, так как хлам создаёт ощущение тесноты в неопрятной квартире. К тому же свободные помещения кажутся более просторными.

Завышение цены квартиры – нерациональный приём, тем более, что рынок недвижимости сегодня находится в сложном состоянии. У немногочисленных покупателей хватает предложений, поэтому удаётся реализовать свои планы тем продавцам, которые реалистично смотрят на проблему совершения важной сделки.

Не расслабляйтесь, если покупатель найден. Чтобы предотвратить возможные неожиданности, возьмите задаток. А договорённость имеет смысл зафиксировать письменно. Противоположная сторона должна знать о штрафе, который придётся выплатить в случае срыва сделки.

Если решили обратиться к профессионалу, совместно с риелтором составьте план мероприятий. Работающие на рынке недвижимости специалисты обычно советуют пригласить профессионала для фотографирования квартиры. Снимки пригодятся для качественной рекламы, ведь никакие слова не заменят визуального эффекта. У покупателя должно возникнуть желание откликнуться именно на ваше объявление. Качественно выполненные фотографии – существенное конкурентное преимущество по сравнению с другими продавцами недвижимости.

Быстро продаём дачу и квартиру

Загородная недвижимость приносит немало радости во время семейного отдыха, однако может возникнуть потребность в продаже дачи. Если у вас именно такая ситуация, продумайте все шаги. Например, важно правильно рекламировать возможную сделку. Чтобы потенциальный покупатель поверил в выгодность покупки дома, акцентируйте внимание на сильных сторонах возможного приобретения. В частности, для полноценного отдыха имеет значение экологическая чистота местности. Поэтому проинформируйте об этом потенциальных новосёлов.

С большим желанием приобретают особняки с незначительным сроком эксплуатации. А если дом возведён много десятилетий назад, стоит упомянуть про обновление кровли, стен, других элементов конструкции. Когда строение находится в состоянии, далёком от идеального, придётся существенно сбросить цену, чтобы жильё стало ликвидным.

Не придётся отдавать недвижимость за бесценок, если позаботитесь о внешнем виде дома. Отремонтированный забор или обновлённый фасад сооружения могут повлиять на решение покупателя, которому понравится уютное гнёздышко. Словом, ваше предложение должно стать конкурентоспособным. В противном случае шансов на продажу дачи или загородного особняка останется немного.

С течением времени цена дома будет постоянно уменьшаться, поэтому в интересах продавца не тянуть с заключением сделки купли-продажи. Решить проблему в кратчайшие сроки поможет:

- умелое рекламирование продажи особняка;

- способность продемонстрировать достоинства дома при показе;

- определение адекватной цены недвижимости и т.д.

Приветливое и правдивое общение с покупателем способствует продаже особняка по реальной цене с учётом существующих на данный момент предложений. А опытный адвокат подскажет, как безукоризненно провести процедуру купли-продажи недвижимости и правильно оформить документы.