Как не остаться «с носом»- покупаем квартиру

Одно из самых значимых событий в жизни каждого человека – это приобретение собственного жилья. Нередко люди готовятся к этому мероприятию годами, откладывают деньги, мысленно делают в новой квартире ремонт, обставляют ее мебелью. И очень важно в этой ситуации не ошибиться. В последнее время участились случаи мошенничества при продаже недвижимости. Особенно остро эта проблема ощущается там, где квадратный метр жилья стоит как половина хорошего автомобиля. Поэтому, чтобы не остаться на бобах и приобрести квартиру своей мечты, нужно перестраховаться и обратить внимание на некоторые важные детали.

Очень внимательно относитесь к ситуациям, когда квартира продается по доверенности от собственника жилья. Особенно должен насторожить тот факт, если доверенность выдана абсолютно постороннему человеку, даже не дальнему родственнику. От такой сделки лучше отказаться, но если квартира очень понравилась, то не поленитесь и свяжитесь с собственником напрямую.

Если вам предлагают приобрести квартиру по невероятно низкой цене – это повод задуматься. Поэтому, рассматривая эти варианты, обязательно поинтересуйтесь, какова средняя цена квадратного метра в данном районе.
Не стоит связываться с покупкой квартиры с обременениями. Например, если она находится в долевой собственности, то купить ее можно только с согласия всех собственников. Если такого согласия нет, то ваша сделка является недействительной. Продать квартиру впоследствии будет невозможно.

Обязательно внимательно изучите технический паспорт своего будущего жилища. Если в квартире была произведена перепланировка, а документально она никак не оформлена, то с ней у вас могут возникнуть определенные проблемы. Лучше всего в такой ситуации проконсультироваться с грамотным юристом, который подскажет вам, возможно ли будет узаконить перепланировку уже после покупки.

Не спешите. Не пытайтесь сэкономить, ведь такие квартиры продаются, как правило, с внушительной скидкой. Будьте предельно внимательны при изучении текста договора купли-продажи. Только тогда вы сможете обезопасить себя от неожиданных сюрпризов и стать полноправным хозяином просторного и светлого жилья.