Как сэкономить при аренде квартиры

Не все люди имеют собственное жильё, чтобы нормально существовать. Многим, особенно иногородним, приходится пользоваться съёмными квартирами. Снять подходящее жильё бывает порой не просто. Нужно найти подходящий район, желательно, что бы квартира была недалеко от работы. Хочется, что бы цена аренды была не высока. Да и сама квартира должна вам подходить, что бы жить в ней было приятно. Поэтому, при аренде жилья нужно учитывать много немаловажных моментов, которые помогут вам не только снять подходящую квартиру, но и сэкономить денежные средства.

Составляем план.

С самого начала, нужно определиться с сумой денег, какую вы без труда сможете ежемесячно вносить за аренду жилья. Оставшихся после оплаты аренды денег вам должно в полной мере хватать на проезд и питание. Желательно, что бы у вас оставались еще средства на покупку одежды и развлечения.

После того, как спланируете свои финансы, определитесь, какая должна быть квартира, что бы в ней вам хотелось жить. Многие про это забывают, а потом при просмотрах квартиры испытывают глубокое разочарование, поскольку съёмное жильё представляли себе по-другому. Сразу нужно решить какая мебель должна быть в квартире, какой ремонт вас устроит. Обязательно определитесь, в каком районе нужна квартира, как далеко она будет от метро и другого городского транспорта, какой должен быть этаж, нужен ли лифт. Только после этого приступайте к поискам жилья.

Ищем квартиру.

Сначала оповестите всех своих друзей и знакомых, что вы ищете квартиру. Может быть, кто-то из них или их знакомые сдают жильё. Можно походить по дворам интересующих вас домов и поспрашивать у скучающих старушек о сдаваемых в доме квартирах. Как правило, пенсионерки, отдыхающие на свежем воздухе, владеют такой информацией и подскажут к кому обратиться.

Искать съёмную квартиру можно с помощью объявлений. Изучайте объявления о сдаче жилья, которые публикуются в газетах, на специальных стендах или просто на столбах. Многие собственники квартир публикуют объявления в Интернете. Можно так же обратиться в квартирное агентство, но следует быть готовым, что с вас возьмут плату за предоставленные услуги. Довольно часто риэлторы предоставляют вам три, а то и четыре варианта квартир и за эту информацию придется заплатить в не зависимо от того подойдет вам жильё или нет.

Не говорите сразу «да».

Даже, если первая просмотренная квартира вам подходит, не спешите её снимать. Даже если жильё вам нравится, попробуйте посмотреть другие варианты. От восторга, что вам сразу повезло, вы забываете простую истину, что всегда бывает лучшее решение. Поэтому сразу не говорите «да». Попросите хозяина квартиры подождать денёк другой со сдачей. Запишите его телефон и идите смотреть другие варианты. Но помните, что решение нужно принять за тот срок, что вы пообещали арендодателю. Если вдруг другая квартира окажется лучше, обязательно позвоните ему и, извинившись, сообщите что вы нашли другой вариант.

Обязательно торгуйтесь.

Торговаться нужно в любом случае. Как правило, хозяева всегда несколько завышают стоимость аренды квартиры. Для торговли обращайте внимание на очевидные изъяны и недостатки квартиры, благодаря которым цена аренды, по вашему мнению, должна быть меньше. Не стоит просить уменьшить цену, сославшись на то, что в углу отошел кусок обоев. Изъяны должны быть весомыми. Обращайте внимание на ремонт, на состояние сантехники и мебели. Делайте упор на район. Квартиры в спальных районах намного дешевле жилья в центре. Но многие хозяева так любят свой район, что непроизвольно завышают цену на квартиру.

Попытайтесь сэкономить.

Если у вас имеется своя мебель, то стоит присмотреться к квартирам, которые сдаются без мебели или меблированы частично. Такое жильё будет гораздо дешевле, чем квартира с полной обстановкой.

Если аренда целой квартиры для вас слишком дорогое удовольствие, то существует два варианта. Первый – ищите напарника, с которым будете вместе снимать жильё. В этом случае стоимость аренды вы разделите пополам, что существенно ее уменьшит. Второй вариант – отказаться от аренды квартиры и попробовать снять одну комнату. В этом случае, жить вам придется совместно с хозяином, и выполнять все его требования. И не думайте, что бабушка пенсионерка – идеальный вариант для роли хозяйки квартиры.

Заключайте договор.

Рекомендуется заключить договор аренды, чтобы потом избежать взаимных претензий. В договоре четко обозначьте, какую сумму ежемесячно вы должны будете платить, какие дополнительные платежи (телефон, вода, свет и т.п.) будут оплачиваться вами, а какие платежи хозяином. В договоре нужно указать срок аренды жилья. В таком случае, владелец квартиры не сможет вас выставить на улицу, даже разорвав договор в одностороннем порядке.
Напоследок.

Обратите свое внимание, что часто арендодатели требуют оплату квартиры наперед. То есть не приходить ежемесячно к вам за деньгами, а получить их от вас сразу. Например, за квартал, полгода или даже год.