Какие знания необходимы риэлтору

Риэлтор – это человек, который занимается деятельностью, связанной с объектами недвижимости. Если говорить более точно, то риэлтор – это посредник между продавцом собственной недвижимости и его покупателем.

Часто мы задаем себе вопрос, какими именно знаниями должен обладать риэлтор? Что он должен знать? Эта статья поможет нам найти ответы на эти вопросы.

1. Психолог

В обязанности риэлтора входит общение с клиентами, предоставление консультации с заинтересованными ими вопросами. Для того чтобы выполнить эти обязанности, он должен обладать навыками ведения деловых переговоров, знать различные типы людей, а также иметь навыки убеждения на других. Поэтому риэлтор должен владеть знаниями в области психологии.

2. Экономист

Любой риэлтор должен предоставить своему клиенту консультацию относительно цены на объект недвижимости. Объяснить клиенту, от каких факторов зависит колебание цен и когда лучше продавать или покупать недвижимость. Он должен владеть информацией по поводу ситуации на рынке недвижимости и примерно ориентироваться в стоимости на разные типы объектов. Уметь определять все факторы, которые имеют большое значение на определения цены объекта. И от их зависимости принимать важное финансовое решение.

3. Юрист

Деятельность риэлтора непременно связанна с юридической сферой. Он самостоятельно проверяет документы у соответствующих сторон договора, в первую очередь – право собственности на имущество. Почти в каждом агентстве есть свой специальный юрист, который занимается решением юридических вопросов. Но юридическое лицо не будет вместе с риэлтором ездить к клиентам. Поэтому риэлтор должен знать базовые азы юридической сферы.

4. Оценщик

Специалисту по недвижимости необходимо знать все факторы, которые влияют на определение цены объекта. Например, к таким факторам относят месторасположение объекта, его состояние, его общая площадь и т.д. Эти знания помогут избежать неприятных моментов связанных с ценой на недвижимость, как с продавцом, так и с покупателем.

5. Рекламист

В обязанности риэлтора входит купля - продажа недвижимости. А для быстрого и качественного выполнения этой обязанности, ему необходимо составить и поместить объявление в средствах массовой информации. Специалист по недвижимости, перед тем как составить объявления, он должен определить особенности объекта, для какой аудитории оно рассчитанное, какой текст объявления должен быть. Ведь реклама будет иметь успех, если она грамотно составлена. Поэтому риэлтору необходимо владеть знаниями рекламиста.