Кому достанется квартира после смерти ее собственника

Если владелец квартиры скончался, и получен подтверждающий документ о смерти, то появляются вопросы о, кому именно достанется квартира после смерти, и каков размер каждой доли при наличии нескольких претендентов. Если подготовлено завещание, то в нем определены наследники и размер их долей.

Завещания нет: очереди наследования

Но как действовать, если завещания нет? Тогда право на завещанное имущество передается самым близким родственникам покойного. К ним, в первую очередь, причисляются дети, супруги, родители. Когда претендует сразу несколько членов семьи-первоочередников, разделяют наследство равными частями. Если кого-то из детей владельца квартиры нет в живых, внуки умершего попадают в первую очередь.

Квартира после смерти собственника может достаться и наследникам второй очередности: бабушкам и дедушкам покойного, родным братьям, сестрам. Они получают возможность вступить в наследование, если нет первоочередников, либо они отказались от получения наследства. Всего в России установлено восемь очередей.

В наследственном праве определена обязательная доля. Это значит, что определенному кругу родственников неизбежно выплачивается их доля. Это дети собственника квартиры, не достигшие совершеннолетия, а также нетрудоспособные родственники (пожилые или инвалиды), например, дети, супруги, родители, усыновители. Им в обязательном порядке полагается не менее одной второй от части, которую получает наследник.

Когда и как наследники получат имущество

Недвижимость после смерти ее обладателя через полгода перейдет по наследству. Для этого следует, обратившись с письменным заявлением, получить нотариально заверенное свидетельство, дающее право на наследство. Предварительно нужно подготовить несколько документов. Их приблизительно можно разделить так:

1. Констатирующие смерть: документ о смерти владельца жилья, справка УФМС РФ, которая удостоверяет проживание собственника по конкретному адресу.
2. Документы, доказывающие право наследника: паспорт, свидетельство о браке и пр.
3. Дополнительные документы (индивидуально): справка об инвалидности, удостоверение пенсионера и пр.

Наследнику нужно за полгода с момента смерти обладателя квартиры обратиться с письменным заявлением к нотариусу. Если вовремя этого не совершить, придется восстанавливать собственное право на получение имущества через судебные инстанции.