Оформление завещания на квартиру

Недвижимость для большинства людей зачастую является единственным весомым активом, который они могут оставить близким и родным после смерти.

А чтобы избежать впоследствии споров и недоразумений между родственниками в связи с этим, логично составить документ наследования по завещанию. И все-таки есть важные вещи это: похороны, ограды на могилу и, конечно, память.

Составить завещание возможно в любом возрасте, но после наступления совершеннолетия владельца жилья. До вступления документа в законную силу владелец недвижимости может распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, без ограничений. Составление завещания позволяет владельцу недвижимости самостоятельно сделать выбор наследника имущества, причём подобные документы могут составляться завещателем много раз, но действительным будет считаться последнее завещание. Завещание может оспариваться, если в нем прописаны пункты, ущемляющие интересы нетрудоспособных родственников владельца имущества, так как в соответствие с Законом, они имеют право на обязательную часть наследства.

В каких случаях нужно задуматься о составление завещания:

• при отсутствии родственников;

• в случае, если родственников несколько, и он желает оставить имущество конкретному лицу, либо разделить жилплощадь между всеми родственниками по своему усмотрению;

• если существуют опасения, что раздел имущества между наследниками не сможет быть решён мирным путём;

• если планируется оставить квартиру лицу, не состоящему с собственником в близких родственных отношениях;

• иные причины, при которых владелец недвижимости считает нужным составить документ наследования по завещанию.

Процедура составления завещания довольно проста: собственнику достаточно обратиться к нотариусу, предоставив при этом паспорт и документы, подтверждающие его право собственности на завещаемую квартиру. Присутствие и согласие наследников при этом не требуется. К оформлению завещания выдвигается ряд требований, несоблюдение которых может привести к аннулированию данного документа. Поэтому перед написанием завещания есть необходимость тщательно продумать текст и оформить его по всем требованиям.