Оживление ипотеки

Мировой кризис не прошел незаметно для России. Если рядовой гражданин мог не в полной мере оценить масштабы его последствий, то уж банки получили сполна. Особенно заметно такая нестабильная обстановка отразилась на ипотечном кредитовании. Но тем не менее ситуация с каждым днем становится все более четкой и понятной. Это также можно заметить и по ощутимому росту спроса на ипотечные кредиты.

Причин таких заметных и достаточно резких, но радующих изменений три. Само собой, одна из них - привыкание к ситуации и спад самых сильных и страшных волн кризиса. Люди успокоились, свыклись с мыслью, что все уже совсем по-другому и спокойно продолжили жить дальше. Это уже было предсказано аналитиками и вполне закономерно.

Второй причиной является существенное снижение цен на жильё. Спад начался, как нетрудно догадаться, с приходом кризиса, и продолжался до недавнего времени. В настоящее время еще ниже опускать цены на недвижимость уже никто не собирается (по крайней мере, пока), а потому начал расти и спрос на дешевое жильё. Многие долгое время выжидали, думая, что квартиры и дома будут и далее дешеветь. К сожалению, строители не согласны сдавать в эксплуатацию дома по себестоимости материалов, оборудования и работы. А потому цены уже долгое время стабильны.

Третьей и, пожалуй, самой важной причиной повышения спроса на ипотечное кредитование стала пока еще действующая государственная программа.

Заметно повлияло на рынок ипотечного кредитования небольшое, но заметное снижение процентных ставок. Эта мера с данной целью и вводилась.