Пред арендная подготовка квартиры

Вы счастливый квартирный хозяин! У Вас есть или внезапно появилась свободная квартира. Вы получили наследство, просто инвестировали собственные средства в недвижимость или, что конечно, не всегда хорошо, готовы пожертвовать проживанием в большей квартире и возможно ютиться в меньшей, для того чтобы обеспечить себе безбедное существование. Как же подготовить собственную квартиру к аренде?

Для начала необходимо ответить на главный вопрос: кем должны быть ваши будущие арендаторы? Как только вы ответите для себя на этот вопрос, так дальнейшие действия становятся более или менее ясны. Варианты ответов таковы:

Ваш будущий арендатор – человек состоятельный, с запросами, или это серьезная, еще лучше крупная иностранная или российская компания. Хорошо, но тогда ваша квартира должна удовлетворять довольно жестким требованиями, ведь человек, который готов много платить, и требовать будет многого. Вопрос решенный – необходим хороший качественный ремонт, без излишеств, но и без явных недочетов. В процессе ремонта должно быть учтено, по возможности, все. А главное взвесить, хотя бы примерно, стоимость этого ремонта относительно того, на сколько возрастет после его завершения, арендная ставка вашей квартиры. Если «овчинка стоит выделки», то как говорится вперед. Поле для творчества тут огромное. Один совет – старайтесь сделать квартиру так, чтобы она понравилась в первую очередь Вам самим, тогда она будет приносить вам устойчивый доход долгие годы.

Ваш будущий арендатор – человек среднего достатка, часто семейный, но его первой задачей будет снять хорошее жилье, и по возможности, не очень дорого. Тогда ваш путь значительно проще и короче. Необходимо просто привести квартиру в порядок, возможно, просто хорошо ее отмыть, ну или сделать небольшой косметический ремонт. Желательно все же купить новую мебель, хотя бы кухню и спальню;

Ваш будущий арендатор – человек не богатый, часто молодой специалист, который только начинает свой жизненный путь. Тогда оставляем все как есть, просто снижаем цену и клиент найдется.