Участки с коммуникациями

Участки с коммуникациями в последнее время пользуются достаточно большим и стабильным спросом. Сегодня большое количество людей предпочитают приобретать участки с коммуникациями без подряда и построенных коттеджей, так как это элементарно проще, дешевле и доступнее.

Приобретение уже построенного коттеджа на участке с коммуникациями для многих может оказаться непосильной ношей, так как стоимость готового коттеджа порой начинается от пяти, а то и шести миллионов рублей, даже при большой удаленности объекта от Московской кольцевой Автодороги. В то же время простой участок с коммуникациями под индивидуальное жилое строительство стоит куда меньше: уже за миллион рублей можно купить достаточно неплохой участок. В этом случае покупателю не придется влезать в достаточно сложные для него кредиты и долги, и он сможет сосредоточиться на строительстве только тогда, когда у него будут на то время и средства.

Сегодня участки с коммуникациями предлагают большое количество застройщиков, и неподготовленному покупателю, слабо знакомому с современными реалиями в данной отрасли рынка недвижимости, может быт очень сложно выбрать наиболее подходящее и выгодное предложение. Чтобы не попасть впросак и сделать действительно выгодную сделку, необходимо подойти к изучению всех существующих застройщиков достаточно ответственно и комплексно. В первую очередь, стоит досконально изучить то, какие застройщики уже сумели отличиться перед другими клиентами, стоит узнать, что говорят прошлые покупатели о деятельности той или иной компании. Тут большую помощь могут оказать тематические, связанные с недвижимостью, форумы и сайты, где люди делятся своими впечатлениями относительно деятельности того или иного застройщика Подмосковья. Притом там достаточно как полезной информации, так и множество субъективизма, который необходимо пропускать через внутреннего цензора.

Можно ли еще снизить и без того низкую стоимость участков с коммуникациями? Безусловно, да. Практически все застройщики готовы пойти на существенные уступки в том случае, если вы решите оплатить весь участок сразу наличными. Наличные – они всегда наличные, остаются достаточно востребованными даже в современном мире, поэтому их использование может существенно улучшить лояльность застройщика к вам. Вторая причина, по которой вам может быть предложена скидка – это подписание договора в день вашего рождения. Сегодня практика предоставления скидки в день рождения становится все популярней у тех компаний, которые занимаются реализацией участков с коммуникациями.

На что стоит еще обратить внимание при выборе застройщика участков с коммуникациями? Безусловно, на портфель проектов. Портфелем проектов продавцы участков с коммуникациями называют общее количество поселков, в которых они занимаются продажей недвижимости. Как правило, опытные игроки рынка подмосковных участков с коммуникациями предпочитают работать одновременно с 8-12 участками: такая цена позволяет одновременно поддерживать высокую рентабельность своего бизнеса, продавая практически каждую неделю по участку, и одновременно с тем не распылять свое внимание на несколько поселков. Компании, которые имеют два-три поселка, в которых продают участки с коммуникациями, вряд ли можно назвать профессиональными, так как она так и не смогли найти золотую середину рентабельности.

Таким образом, к выбору застройщика необходимо подходить со всей серьезностью, в противном случае есть большой риск потратить все свои сбережения впустую, приобретя некачественную, неликвидную и излишне дорогую недвижимость, в которой будет очень сложно или даже невозможно жить и которую будет дорого поддерживать. А такой подарок вам не нужен, не так ли?