Как уменьшить размер ежемесячных кредитных платежей

Ипотечный кредит для среднестатистической российской семьи предполагает серьезную экономию бюджета на несколько десятилетий. Именно поэтому после принятия на семейном совете решения о приобретении собственного жилья потенциальный заемщик начинает анализировать разнообразные программы банков.

Основательный подход к выбору кредитодателя и схемы погашения платежей обуславливают наиболее щадящий режим потерь заработанных доходов, так как лучшая ипотека может быть выбрана в результате сознательного анализа рыночных предложений банков и аудита собственных возможностей и перспектив.

Выбор банковских программ

Современные технологии предусматривают наличие множества аналитических сайтов, где сравниваются предложения банков и анонсируются разнообразные акционные предложения финансистов. Среди множества проектов потенциальный заемщик должен найти те ипотечные проекты, где требования к претендентам на ссуду соответствуют характеристикам будущего кредитополучателя.

Уровень доходов, возраст, наличие регистрации, семейное положении и образовательный ценз - все эти нюансы могут влиять на процентную ставку. Поэтому те несколько банков, которые готовы предоставить ипотеку клиенту с соответствующими референциями, требуют личного визита. Заявленная планка стоимости за пользование заемными средствами обычно варьируется. Процентная ставка здесь зависит от множества факторов, поэтому для потенциального заемщика лучшая ипотека может быть оформлена после личного посещения трех-пяти банков с оптимальными программами и требованиями к заемщику.

Факторы, влияющие на снижение ставки по кредиту

Чтобы заемщику была предложена оптимальная и выгодная ставка по кредиту, необходимо учитывать, что минимальные платежи предусмотрены для тех из клиентов банка, которые проявили себя долговременным сотрудничеством с данным кредитным учреждением, чистой историей партнерства с финансовыми организациями и доказали высокий ежемесячный уровень дохода.

Наличие объектов недвижимости в собственности, дополнительные источники поступления денег, надежные поручителей, многолетнее обслуживание в банке – все эти факторы учитываются при оформлении кредитного договора и при совокупности смогут обеспечить должнику минимальную ставку по кредиту.

Кроме вышеперечисленных критериев банк снижает процент за пользованием ссудой, если у заемщика имеются значительные средства на первоначальный взнос.

Любой показатель материальной обеспеченности и нацеленности на долговременное сотрудничество несет в себе признание банком ипотечного должника надежным партнером, что влияет на лояльность финансистов к заемщику.

Лучшая ипотека предоставляется на основании бумажных носителей информации. Для снижения бремени ипотечных платежей необходимо подготовить дубликаты договоров на аренду квартиры или коммерческой недвижимости, принадлежащей заемщику, копии квитанций о переводе алиментов или авторских гонораров или предоставить в кредитный комитет финансовой организации документы на престижный автомобиль.

Любой аргумент в пользу вашей платежеспособности и статусности в обществе поможет заключить с банком договор, где кредитная ставка будет гораздо ниже того варианта, который вы для себя спрогнозировали.